Segurança

• Candidatos a eventuais vagas devem ser atendidos na portaria, nunca subir ao apartamento;
• O Zelador/Porteiro deve exigir a identificação dos empregados de concessionárias de serviços (Telefonica, Sabesp, etc) e confirmar com o morador o defeito antes de sua entrada, e ainda, acompanhá-los até o apartamento;
• Quando houver algum apartamento a ser locado ou vendido, o Zelador/Porteiro deve exigir a presença do proprietário do apartamento ou corretor;
• Na realização de festas o condômino deverá deixar previamente na portaria relação com nome dos convidados;
• Mantenha ficha cadastral com dados de todos os moradores e funcionários, possibilitando sua rápida localização e/ou dos familiares em caso de emergência;
• Desconfie de empregada doméstica muito eficiente que aceita baixo salário.

Prevenindo Incêndios

• Faça anualmente a revisão da rede de gás canalizado e do pára-raios;
• Faça periodicamente a revisão da rede elétrica;
• Recarregue os extintores anualmente e faça o teste hidrostático a cada cinco anos;
• As mangueiras dos hidrantes não podem ter mais do que 30 metros, não podem ficar úmidas, ser utilizadas para outras funções ou ser expostas ao sol;
• O sistema de alarme contra incêndio é obrigatório em Edifício;
• Porta corta-fogo não pode ser trancada ou presa com calço;
• Mantenha livres as rotas de fuga (não é permitido colocar lixeiras);
• É proibido o depósito de volumes em frente a hidrantes e extintores.

Direito Trabalhista

• Ofereça treinamento aos novos funcionários mesmo que estes tenham muita experiência;
• Exija dos seus empregados reciclagem dos seus conhecimentos, especialmente em segurança;
• Caso o empregado pratique irregularidades no período de aviso-prévio, o empregador poderá converter a dispensa simples em dispensa por justa causa;
• Caso o demitido se negar a receber as verbas rescisórias no ato da homologação, é recomendável ingressar com ação de consignação em pagamento na Justiça do Trabalho para demonstrar sua intenção de pagar;
• O empregado perde o adicional noturno caso seja transferido para o horário diurno, sendo importante que o empregador obtenha a anuência do mesmo por escrito;
• O Condomínio pode contratar um empregado para trabalhar menos que 44 horas semanais, recebendo salário proporcional a sua jornada. 

(Fonte: Manual do Secovi)